Incepand cu 01.01.2007 proprietarul unui imobil de orice fel (casa, apartament, teren cu sau fara constructii) trebuie sa plateasca in momentul transferului de proprietate un impozit calculat dupa cum urmeaza:
1) Pentru imobilele de orice fel dobandite in termen de 3 ani pana la data instrainarii:

• 3 % pana la valoarea de 200.000 RON,.inclusiv
• 2 % + 6.000 RON la valoare ce depaseste 200.000 RON

2) Pentru imobilele dobandite de peste 3 ani:

• 2 % pana la valoarea de 200.000 RON, inclusiv
• 1 % + 4.000 RON la valoarea ce depaseste 200.000 RON

Impozitul trebuie platit la NOTARUL PUBLIC in momentul autentificarii contractului de vanzare-cumparare si se calculeaza la valoarea imobilului declarata de parti la notar.
3) Sunt scutite de la plata impozitului urmatoarele cazuri:

• la dobndirea dreptului de proprietate asupra terenurilor si constructiilor de orice fel, prin reconstituirea dreptului de proprietate n temeiul legilor speciale;
• la dobndirea dreptului de proprietate cu titlul de donatie ntre rude si afini pna la gradul al III-lea inclusiv, precum si ntre soti.

4) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate si a dezmembramintelor acestuia cu titlul de mostenire nu se datoreaza impozitul prevazut la alin (1), daca succesiunea este dezbatuta si finalizata n termen de 2 ani, de la data decesului autorului succesiunii. In cazul nefinalizarii procedurii succesorale n termenul prevazut mai sus, mostenitorii datoreaza un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale.

Taxe ce trebuie platite de cumparator:
La incheierea contractului de vanzare-cumparare cumparatorul plateste la NOTARUL PUBLIC numai onorariul notarial.
Onorariul notarial se plateste in momentul incheierii actului de vanzare-cumparare si se calculeaza in functie de valoarea declarata de parti la Notar.

Taxe platite de persoane juridice:

• impozitul pe profit aferent operatiunii de vanzare-cumparare
• taxa de cadastru si publicitate imobiliara in valoare de 100 RON + 1 % din valoarea imobilului declarata de parti la notar.

Aplica pentru credit